过户无论是怎样都要收到全款才去办的。如果是链家一般不会有猫腻，现在他们规范很多了

帮顶，蹲个大佬解惑

谢谢楼主分享！

大佬哪里的不清楚，0539这边二手房是买方先把全款打到房产局指定监管账户（贷款的也是等贷款批下来后，打到指定账户），买卖双方房产局过户走手续，过户完，房产局把房款打给你，买方还贷给银行，另外，这边好像是买方负责中介费。过户的费用也大都是买方的。

建议你搜索一下去年底重庆暴雷的二手房代持事件，受害者最少几百人，根本解决不了

感谢分享

不要怕

你是遇到二房东收你房子了吧

学习1024

感谢分享

好像全国很多起了，诈骗啊，房子过户了，钱还在第三方手里

我觉得吧，两点：
1、卖房的事不能急，除非记着用钱，不然肯定亏；
2、拿不到全款不过户，这是底线，毕竟钱在谁手里谁才是大爷

钱全部拿到在过户，还有其中说的300W给对方100W你要自己留下证据以防万一

就是评估拉高，多贷款款。简称零首付。钱到你账上，有什么怕的

收钱，过户，其他不管。不收钱也不过户

哈哈  这个想多了
没事 别人想多贷款用作其他周转吧
有时候中介会问你多贷款还是少贷款

假如合同房价100w  首付了50w 
贷款时候想多贷款 就申请时候写房价150w  审批下来后 他给你50w 他要50w做事 还100w的贷款 
首付款50w要准备好打入监管 自行商量好  中间过程要有纸质说明
同样 中间时间段赚了一小笔  也可以少贷款 申请时候房价写低点 
多贷个10来万挺正常的 这10w可以做个家庭应急和前期的生活保障费
有人就是刷半年公积金 申请公积金贷款 利率低多带点

另外 你是卖方 申请下来的钱先去你的账户啊！！！你到账后才能办理过户 他还怕你贪污反咬呢


[ 此貼被逍遥浪江湖在2022-10-08 23:32重新編輯 ]

感谢分享啊

去律师事务所，只要你脸厚，喜得5w定金。

感谢分享，还是收到款后过户吧

感谢分享

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收钱过户，或者资金监管程序，银行，房管局都能做的业务，安全为上

现在做点什么，首先就是防着被骗，他妈的，这社会是怎么了。

在国内中介是比较烂的，社会经验不足被坑可能性大，呵呵。

感谢分享鸭  发帖辛苦了